"Un appartement de onze pièces, superbes, au cœur de Paris, rue de Grammont !... Et pour deux mille cinq cents francs ! J'y perds trois mille francs tous les ans… et cela, depuis la révolution de Juillet. Ah ! le plus grand inconvénient des révolutions, c'est cette subite diminution des loyers qui… Non, je n'aurais pas dû faire de bail en 1830 !... Heureusement, M. Mercadet est en arrière de six termes, les meubles sont saisis, et en les faisant vendre…"